Geen executieverkoop in huurwoning

veiling04Een aantal slimme Limburgers heeft weten te voorkomen dat een belastingdeurwaarder een openbare executoriale verkoop zou houden. De inboedel van een woning was in verband met een belastingschuld in beslag genomen en de belastingdeurwaarder zou tot verkoop over gaan.

De verkopende deurwaarder ontving echter een brief waarin werd aangegeven dat de huurwoning van de schuldenaar volgens het huurcontract alleen mocht worden gebruikt om in te wonen. Gesteld werd verder, dat in het geval de Belastingdienst de verkoop zou laten doorgaan dit moest worden gezien als een commerciële actie en dat hiervoor conform de gemeentelijke bepalingen een vergunning nodig was.

In hoeverre deze zaak maatgevend zal zijn voor nieuwe gevallen moet worden afgewacht. Goederen welke in beslag worden genomen kunnen ook worden afgevoerd en elders worden verkocht. Dat er vanaf nu in het geheel geen openbare executieverkopingen meer in huurwoningen zullen worden gehouden, moet ook zeker worden betwijfeld.

Deurwaarderskantoor actief in voorlichting beslagvrije voet

Deurwaarderskantoor Jongejan Wisseborn (met vestigingen in Amsterdam, Breda, Groningen, Harderwijk, Roermond en Zwolle) biedt per 28 januari 2013 aan schuldenaren en professionals de mogelijkheid om via de App van Jongejan Wisseborn Gerechtsdeurwaarders de beslagvrije voet te berekenen. De App is gratis te downloaden via Apple Store of Google Play.

Jongejan

In een eerste reactie gaf de Nationale ombudsman Alex Brenninkmeijer aan blij te zijn met een deurwaarderskantoor dat actie onderneemt in de voorlichting omtrent de beslagvrije voet.

De laatste tijd komt het regelmatig voor dat de beslagleggende partij hier verkeerd mee omgaat, dit kan leiden tot een situatie waarbij de schuldenaar te maken krijgt met een inkomen dat (ver) onder het bestaansminimum komt te liggen. Met alle verdere gevolgen hiervan zoals o.a. het niet kunnen betalen van huur- en energienota’s.

Hoop voor hondenbezitters

 Veel gemeenten versturen de komende weken de jaarlijkse aanslag gemeentelijke bHondelastingen naar hun inwoners.  Hondenbezitters in de Limburgse gemeente Sittard-Geleen treffen op die aanslag wellicht geen bedrag meer aan voor verschuldigde hondenbelasting. Het gerechtshof in Den Bosch heeft op 24 januari jl. in een uitspraak n.l. bepaald dat de inwoners van Sittard-Geleen onterecht hondenbelasting betalen. Volgens het hof is het onredelijk om alleen hondenbezitters te belasten met een heffing die in de algemene middelen belandt.

 

De uitspraak zal niet alleen in Sittard-Geleen met gejuich zijn ontvangen, voor veel hondenbezitters elders in ons land zal dit aanleiding zijn om ook een procedure tegen hun gemeente aan te spannen en te verwijzen naar die gedane uitspraak.

Lang niet alle gemeenten heffen hondenbelasting. Een grote(re) gemeente welke overging tot het schrappen van de hondenbelasting is Arnhem.  In september 2011 besloot men hiertoe, wel werd het verlies gecompenseerd door de OZB voor alle huiseigenaren te verhogen.

Staatssecretaris neemt het op voor mensen met schulden

 Staatssecretaris Jetta Klijnsma van Sociale Zaken deelde woensdag in de Tweede Kamer mede dat zKlijnsmaij haar best zal gaan doen om ervoor te zorgen dat mensen met schulden niet onder het bestaansminimum komen bij een beslag op het inkomen. Nationale ombudsman Alex Brenninkmeijer heeft dit onderwerp kort geleden ook onder de aandacht gebracht, de staatssecretaris sluit zich hier dus nu bij aan.

 

Klijnsma wil ook een nieuwe poging doen om alsnog een Landelijk Informatiesysteem Schulden van de grond te krijgen. Zowel de BKR en NVVK zijn hier al geruime tijd mee bezig en een dergelijk systeem moet o.a. voorkomen dat mensen met schulden extra nieuwe schulden kunnen maken.

Binnen enkele maanden wil de staatssecretaris in ieder geval met meer duidelijkheid komen over de beslagvrije voet bij het leggen van een beslag op het inkomen. Dit wordt in de praktijk soms niet meer gerespecteerd en dat zal dus anders moeten.

Het aantal mensen dat tot de schuldsanering is toegelaten is in 2012 ten opzichte van 2011 ongeveer gelijk gebleven. Zo meldt directeur Ger Jaarsma van Kredietbank Nederland.

Wel verandert het soort klanten dat aanklopt bij de Kredietbank. Steeds meer mensen die werkloos zijn geworden maar nog wel met een hypotheekschuld te maken hebben, vragen om hulp.

De NVVK constateerde kort geleden dat voor het eerst meer werkenden dan mensen met een uitkering schuldhulpverlening aanvragen.

CJIB in de fout?

CJIBHet CJIB heeft mogelijk honderdduizenden dwangbevelen onterecht afgegeven. Een officier van justitie die ze formeel afgeeft, blijkt ze in de praktijk nooit te hebben gezien. Deze beschuldiging wordt geuit door twee particulieren en ingezet bij vijf rechtszaken bij het Hof in Leeuwarden. Maandelijks worden er door het CJIB zo’n 10.000 dwangbevelen namens de officier door het CJIB afgegeven. Eerstgenoemde gaf aan geen tijd beschikbaar te hebben al deze stukken onder ogen te krijgen.

 

Vanaf 2011 is er een aanpassing geweest in de werkwijze en werd op papier gezet dat het CJIB namens de officier van justitie optrad.

Of de gehanteerde werkwijze laakbaar is bepaalt het Hof in februari. Dat doet dan uitspraak in de vijf aangespannen zaken. Ook moet dan duidelijk worden of de procedures voor het uitschrijven van een bekeuring juridisch door de beugel kunnen.

Recordniveau faillissementen

Failliet1Ten opzichte van 2011 is het aantal faillissementen in 2012 met 18 procent gestegen. In totaal gingen er 11.235 bedrijven en natuurlijke personen failliet. In het vorige recordjaar 2009 werden 10.559 faillissementen geteld, in 2012 waren er dat dus 676 meer. De toename van faillissementen was onder eenmanszaken met 29 procent het grootst. Bij bedrijven nam het toe met 19 procent terwijl er tien procent meer natuurlijke personen failliet gingen.

Nieuw rapport Ombudsman: In het krijt bij de overheid

Nationale_OmbudsmanDe Nationale ombudsman A. Brenninkmeijer heeft een rapport uitgebracht met als centrale vraag, hoe kan de overheid  verstandig schulden invorderen en tegelijk voldoende oog houden voor de maatschappelijke gevolgen.

In een TV-uitzending van het programma Zembla op 17 januari jl. kwamen o.a. beslagen op het inkomen en de beslagvrije voet aan de orde. Volgens de Ombudsman zijn de berekeningen van de beslagvrije voet vaak verkeerd en moet men dan van een te gering inkomen zien rond te komen waardoor er juist nog meer schulden ontstaan. In het geval deze mensen vervolgens  ook nog worden geconfronteerd met de overheidsvordering, komen ze in een uitzichtloze financiële positie terecht.

 

De Ombudsman onderschrijft overigens wel dat mensen met schulden gehouden zijn de problemen op te lossen. De wijze waarop de overheid soms denkt te moeten omgaan met schuldenaren lost vaak het probleem niet op, maar vergroot dit juist.

Na zijn vorige rapport “Schulden komen nooit alleen” nu dus via “In het krijt bij de overheid” zijn mening over de werkwijze van de overheid bij het invorderen van schulden en de hieraan verbonden consequenties.

Misbruik van identiteit overheden

phissingZowel de Belastingdienst als een aantal gemeenten hebben last van bedrijven welke in naam van de overheid frauduleuze handelingen trachten te plegen. Zo gebruiken oplichters een truc met een valse incasso om geld af te schrijven van bankrekeningen. Onder vermelding van Gemeentelijke Heffingen wordt een bedrag van 49,50 euro afgeschreven. Particulieren die worden geconfronteerd met afschrijvingen namens World Wide Administrators wordt geadviseerd meteen het bedrag te laten storneren.

 

De Belastingdienst waarschuwt burgers en bedrijven weer voor e-mails die niet van de Belastingdienst afkomstig zijn. Via een e-mail wordt getracht privé-gegevens zoals DigiD te bemachtigen.

Het Nationale Cyber Security Centrum heeft een website van criminelen, die erg veel leek op de site van de Belastingdienst,  inmiddels uit de lucht gehaald. 

Banken reageren sneller bij betalingsachterstand

Tekoop1Klanten die bij hun hypotheek een betalingsachterstand krijgen, worden door de bank in een vroeg stadium benaderd. Een betalingsregeling, gesprek over hoe om te gaan met de financiële mogelijkheden met een deskundige en zelfs een uitstel van betalen behoren tot de mogelijkheden.

Snel reageren en handelen is volgens de banken noodzakelijk. Zo kan worden voorkomen dat het financiële probleem onbeheersbaar wordt. Met name bij mensen die werkloos zijn geworden kunnen zaken snel flink uit de hand lopen. Het aantal mensen zonder baan is inmiddels gestegen naar 571.000 en dat is 7.2 procent van de beroepsbevolking.

 

Er zijn ook mensen die deken creatief te kunnen omgaan met een hypotheekschuld. Een vrouw die een woning huurt van haar ex-partner, probeerde een huisuitzetting te voorkomen door haar 9-jarige dochter, welke bij haar woont, een kort geding tegen de uitzetting te laten aanspannen.

De vrouw verloor al eerder een geding tegen de ontruiming en zette vervolgens haar dochter in om de strijd tegen de bank te winnen.

De vrouw verloor ook nu het geding, de rechter heeft de vrouw gewaarschuwd haar dochter niet langer als schuld te blijven gebruiken. De bank kan dus overgaan tot ontruiming, de hypotheekverplichtingen worden overigens al ruim een jaar niet nagekomen.

Vorig jaar hebben maar liefst 3500 woningeigenaren hun woning gedwongen moeten verkopen. Ten opzichte van 2011 is dat een toename met 70 procent.

Het gemiddelde verlies hierbij  per woning was 34.000 euro.

TehuurInmiddels betalen honderdduizenden mensen met een sociale huurwoning ook zo veel huur, dat men moet gaan beknibbelen op andere uitgaven. De huren mogen per 1 juli 2013 verder worden verhoogd, daarbij is de verhoging wel afhankelijk van het inkomen.

Naast de huurverhoging gaan ook de gemeentelijke woonlasten omhoog. De aanslag gemeentelijke belastingen zal dit jaar gemiddeld met 2 procent stijgen met daarbij zowel uitschieters naar boven als naar beneden.

Volgens berekeningen van het NIBUD gaat zo goed als iedereen er dit jaar in inkomen op achteruit. Dit in combinatie met dus de stijging van huur, andere woonlasten, zorg- en energiekosten zal het jaar 2013 voor veel mensen een financieel moeilijk en waarschijnlijk voor deurwaarders en schuldhulpverleners druk jaar worden. 

Bezint eer gij begint!

SmartphonesIn een ingezonden brief in de Telegraaf van 17 januari 2013 uit DCN-voorzitter Henk Karelsen enkele bedenkingen inzake het nieuwe 4G-netwerk. Vanaf 4 februari 2013 moet dit de nieuwe standaard worden voor sneller mobiel internet. De DCN-voorzitter stelt daarbij de vraag of het voor vele particulieren nu wel zo nodig is om over dergelijke mogelijkheden te beschikken. Verder zal er weer een nieuwe smartphone gekocht moeten worden aangezien het nieuwe netwerk niet aansluit op de huidige modellen.

De maandelijkse kosten voor een tevens noodzakelijke G4 bundel zijn 25 of 35 euro. Voor mensen met een gering inkomen al of niet in combinatie met schulden, is dat echter een bedrag waarbij men zich de vraag moet stellen of deze extra uitgave verantwoord is. Dit zal n.l. zelden of nooit zo zijn.

Karelsen: “Ook nu treffen deurwaarders en schuldhulpverleners in veel gevallen particuliere schuldenaren en hulpzoekers aan welke beschikken over een smartphone. In die situaties kunnen mensen echt beter hun geld ergens anders voor gebruiken”.

Het NIBUD waarschuwt ook al langere tijd en adviseert mensen in het algemeen uitgaven te doen welke passen bij de leefsituatie en het inkomen. En is dat laatste ruim voldoende, staat niets een aanschaf van een nieuwe smartphone met gebruik van het 4G-netwerk meer in de weg.